修文县人民政府关于市政协十三届一次会议 第42036号提案的会办意见

市住建局：

邓晓风委员提出的第42036号提案《关于简化我市住宅小区业委会成立申报程序的建议》收悉。现提出如下会办意见：  

一、基本情况

目前，我县已成立业主委员会11个，正在筹备成立业主委员会1个。根据我县成功通过申报成立业委会的经验来看，未发现业主在申报过程中认为申报程序繁难、门槛高以及因程序繁难申报半途而废的情况。

二、办理情况

我县坚持按照相关法律法规开展和推动小区物业工作，重视住宅小区业主表达维护权利的意愿和行为，根据《贵州省物业管理条例》，结合我县实际，目前我县业主申请成立业主委员会的途径有两种。

（一）向属地街道、乡镇提出申请

成立流程为：1.业主向属地街道、乡镇提出申请；2.成立筹备小组；3.筹备小组开展筹备工作；4.召开大会选举业主委员会成员（5至11人）；5.向房地产行政主管部门申请办理备案登记手续。

（二）在县住建窗口进行申请

由申请人到“贵州政务网”修文县住建局窗口申请，需提供材料为“业主大会成立业主委员会的决议”“选举业主委员会成员的文字资料”“业主委员会备案申请表”“召开业主大会的视频及照片资料”。我县受理后将在1个工作日内进行办理，并告知办理人办理结果。

针对物业公司市场行为，我县拟每年进行考核，对不合格的物业公司纳入企业黑名单并进行取缔，对优秀的物业进行褒奖，努力打造建设和谐社区。

三、下步工作打算

为更好地维护业主权利，我县将继续按照《贵州省物业管理条例》等相关法律法规的规定，履行职能职责，维护业主的合法权益，积极促成各小区业主委员会的成立，协同街道、社区共同建设和谐社区。

 2022年5月7日