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修文县商品房预售许可证申请办理材料清单

  • 2021
  • 07/19
  • 14:32:38
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                         办理商品房预售许可须提交以下资料
序号所需资料相关要求资料提交情况
1商品房预售许可申请书;按住建局房管站统一制定的申请(模板)填写
2商品房预售方案(应明确竣工交付日期,交付使用后的物业管理、拆迁安置落实情况等内容,并附商品房预售总平面图)按住建局房管站统一制定的申请(模板)填写
3测绘楼层图及测绘面积资料(有资质的测绘公司提供并盖章)
4一房一价表(房价公示表,包括电子档);按建设局统一制定的模板填写
5县规划部门出具的根据测绘报告与规划指标对比情况,是否符合办证的证明、县规划部门出具的规划指标情况说明规划面积、预测面积对比详细
6工作联系函(出具项目的规划指标)国土资源局出具
7修文县房屋征收管理局或相关单位出具的有无征收安置用房的函有安置房的需附具体安置房源信息,并在测绘楼层图上标识
8修文县发展和改革局文件(项目备案的通知)同时提供原件复核
9 土地证,出让合同、规划指标
10建设用地规划许可证(复印件)
11建设工程规划许可证(复印件)
12建筑工程施工许可证(复印件);
13企业法人营业执照、法人身份证(复印件);
14资质证书(复印件)
15预售资金监管专用开户账号证明;贵阳市商品房预售款使用监督管理协议(一式三份)需选择一家银行对预售资金进行监管,协议由房开企业、建设局、监管银行三方盖章
16建设工程施工合同

17关于施工进度、工程资金投入及款拨付情况、是否拖欠农民工工资的情况说明提供房屋形象进度照片、投入开发建设资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明(施工方、监理方盖章)
18土地是否抵押情况不动产登记中心出具并盖章
19前期物管方案需招投标确定物业公司
20房地产开发建设项目手册;企业自行申报提供
21总平面图、建筑单体图原件  需规划部门盖章、需具体说明各栋楼各层的图纸收件情况
22教育设施配套费缴纳情况说明2018年5月1日以后取得土地使用证的需要缴纳该费用且总额需达到50%,后续3个月之内补齐(教育局出具)


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